DIGITALNA ARHIVA ŠUMARSKOG LISTA
prilagođeno pretraživanje po punom tekstu
ŠUMARSKI LIST 4/1900 str. 44 <-- 44 --> PDF |
— 234 — stvo neizbrisiva, jer je u Hrvatkoj šumarstvo dobilo u svakom pogledu stalni zakoniti temelj i pravac. Davanje anuitetnih zajmova pravoužitnikom brodske imovne obćine. Piše M. Smolčić, rač. oticijal brodske imovne obćine. Pripadnici odnosno pravoužitnici brodske imovne obćine uživaju tu pogodnost, da mogu uz osobito povoljne uslove dobiti zajam. Imovna obdina osjegura svoju tražbinu tim, što gruntovno uknjiži pravo zaloga na nekretnine zajmoprimca. Ovim načinom dana je svakom pravoužitniku prilika, da si jeftinim zajmom popravi svoje gospodarstveno stanje, pak da mu ne treba tražiti štedionice i spašen je od pogibelji, da pane u šake raznim lihvarima. Ova po naš narod veoma koristnu ustanovu, pokrenulo je još godine 1890. samo zastupstvo imovne obćine. Od spomenute godine do sada izdala je imovna obćina zajmom od preko 120 tisuća kruna. Zajmovi se daju na amortizaciju od 27 godina, a odplaćuju se unapried u polugodišnjim obrocima uz odplatii glavnice i kamata (anuitetima). Posjed molitelja zajma mora biti prost od drugih tereta, jer propisi traže uknjižbu prava zaloga na prvom mjestu (primo loco). Kod odmjerivanja svote zajma, koji je stranka zamolila, vriedi samo zemljište, kao što su livade, pašnjaci, vinogradi, vrtovi i t. d., dok se ne osvrće na kuće i druge nuzgrade. Iznos kontrahiranoga zajma ustanovljuje se prema vriednosti čistoga katastralnoga prihoda od zemljarine. Toga radi imade molitelj zajma svojoj molbi priložiti katastralni posjedovni list. |
ŠUMARSKI LIST 4/1900 str. 45 <-- 45 --> PDF |
— 235 — Osim toga imade se molbi da priloži gruntovni izvadak, koji će izkazati eventualne terete, zatim izvorna zadužnica (biljegovana po II. skali), uredovna potvrda (certifikat) o kudegazdinstvu, ako je molitelj zadrugar i izvadak iz pukopopisne listine. Potonja dva priloga odpadaju, ako je molitelj samovlastnik. Sve predradnje, da se izhodi zajam obavljaju pravoužitnicima odnosne upravne obdine po svojim organima, bilo ureda radi ili uz neku odštetu, a svaka zadužnica za zadrugu, polag propisa, mora biti providjena zaporkom odobrenja nadležne političke oblasti odnosno kr. kotarske oblasti; a u slučaju da imade u zadrugi malodobnika, izhodjena takodjer dozvola od strane dotične sudbene kao nadtutorske oblasti. Svake godine stavljena je u proračun imovne obćine stanovita svota (obično 60.000 kruna) za pokriće izdavanja zajmova, koja se svota prekoračiti ne smije; jedino u slučaju važnom i opravdanom može se izhoditi putem visoke kralj, zemaljske vlade, odjela za unutarnje poslove, u Zagrebu dozvola izplate svote izvan proračuna. Molbe za kontrahiranje anuitetnih zajmova dodju najprije na pretres gospodarstvenom odboru imovne obćine. U obdržavanoj sjednici stvaraju se zaključci, koji glede točnosti molbenih navoda ovise o potvrdi visoke kr. zemaljske vlade, nakon čega sliedi izhodba uknjižbe prava zaloga (gruntovnog osiguranja) u korist imovne obćine kroz imovno-pravnog zastupnika, dočim se takodjer slučaj dogadja, da si stranka sama, ili kroz koju drugu osobu, uknjižbu obaviti dade. Imovno pravni zastupnik dobije za svaku zajmovnu molbu i signaturu nagradu od 3 krune i biljegovne pristojbe, dočim sve potrebne tiskanice nabavlja imovna obćina o vlastitom trošku. U slučaju, da je posjed stranke obterećen već drugim dugom, postupak jest, da se odnosna svota sa pripadci predujmi imovnom pravnom zastupniku u svrhu podmirbe i izhodbe brisanja uknjiženog tereta, kojim načinom se jednostavno imovno |
ŠUMARSKI LIST 4/1900 str. 46 <-- 46 --> PDF |
— 236 — stanje dotičuika bezteretno izkaže, a imovna obćina tada sa svojom tražbinom na prvom mjestu kao uknjižena dospije. Prigodom uplate zajma stavi se izdani predujam u obračun, a stranki se ostatak glavnice izplati i uruči. Imade slučajeva, da pravoužitnici, koji već duguju imovnoj obdini zajam, žele pojedinu česticu zemljišta teretno ili bezteretno prodati i odpisati. Prvi se slučaj obično dozvoljava, dočim na bezteretni odpis, kad ostatak posjeda služi još dovoljnom sigurnošću, postupa se tako, da se molba za dozvolu odpisa predloži gospodarstvenom odboru imovne obćine uz priklop gruntovnog izvadka, zatim se nakon dozvole od strane visoke vlade izdade stranki očitovanje biljegovano sa 1 krunom i podpisom po gospodarstvenom odboru imovne obćine uz supodpis dvojice svjedoka. Drugi je način, da se molba za odpis neposredno podnese nadležnoj sudbenoj, kao gruntovnoj oblasti, koja sazove na ročište stranke i nakon obavljenog saslušanja dade odluku glede dozvoljenog i glede nedozvoljenog teretnog ili bezteretnog odpisa zamoljenih čestica, u smislu ustanovah gruntovnog ureda. Svote zajma mogu se dobiti sliedeće: 100, 150, 200, 250 300, 350, 400, 450, 500, 550 i 600 kruna, a veći zajam od 600 kruna ne može se dobiti. Uvjeti odplaćivanja jesu kao što je spomenuto u dva polgodišnja unapried plativa obroka (cnuiteta) za vrieme od 27 godina ili 54 obroka, tako poimence: za glavnicu od 200 kruna = 6 K.; 300 K. = 9 K.; 400 K. = 12 K.; 500 K. = 15 K. i 600 K. = 18 K , koji se sastoji od 4% godišnjih kamata i 2% izplate glavnice t. j . amortizacije, koji se iznosi u odplatnu knjižicu dužnika prigodom uplate polag odplatnih osnova unašfiju. Kod izplate zajma mora dotičnik dokazati identičnost osobe potvrdom obćinskog poglavarstva (poputnicom) radi sigurnosti uplate novaca, zatim sve isprave kao zadužnicu i gruntovni izvadak providjene sa uknjižbenom odlukom suda, te dokazati, da je namirio sve troškove uknjižbe i eventualno |
ŠUMARSKI LIST 4/1900 str. 47 <-- 47 --> PDF |
— 237 — i dotična obeinska poglavarstva, dočim za onakove nemarne dužnike, koji se ništa ne brinu za odplatu dužnih obroka, može se povesti postupak sudbenog odkaza za cielu glavnicu i ovršno utjerivanje pozajmljene glavnice. Zatim imade zajmoprimac ponovno na posebnoj potvrdi primitak uručene svote podpisom potvrditi; dočim se predspomenuti dokumenti pridrže i pohrane u blagajni imovne obćine, kao založeni vriednostni papiri (effekti). Dužnik zajma dobije konačno odplatnu knjižicu, koju prigodom dospjelog obroka za uplatu mora zajedno sa novcem priposlati ili osobno donieti, radi propisnog upisa. Ova knjižica stoji uvjek kod dužnika do vremena kada isti svu pozajmljenu glavnicu imovnoj obdini posve podmiri. Svaki dakle može učiniti po svojoj volji i mogućnosti, a i prije izminuća vremena od 27 godina svoju glavnicu odplatiti. Uredovni dani za primanje stranaka, oko provedenja zajmova, jesu ovi dani u nedelji: srieda i subota. Prigodom obavljene uplate kontrahiranog anuitetnog zajma uruče se dotičniku pohranjene izprave sa izdanom brisovnom namirom u svrhu izhodbe brisanja uknjiženoga zajma, dočim se odplatna knjižica pridrži kod blagajne kao realisirana. Kamati na uzajmljenu svotu zajma računaju se od dana primitka zajedno sa zateznimi kamati od 6%. Postupak za obavu sudbenog odkaza dužne glavnice obavlja imovno pravni zastupnik, odvjetnik g. Miso Anastasojević u Vinkovcima sa odnosnimi troškovi razpravne parnice na račun i teret dotične stranke, a nadležan je u tome pogledu kralj. kot. sud u Vinkovcima. Dužnika imade imovna obćina do konca godine 1899. preko 2000 i to iz kotara brodskog, županjskog, vinkovačkog i djakovačkog. Da je ovim načinom davanja zajmova pravoužitnikom brodske imovne obćine učinjen veliki preokret, može se vidjeti obzirom na povoljne okolnosti, koje su predvidjene, da ne mo |
ŠUMARSKI LIST 4/1900 str. 48 <-- 48 --> PDF |
— 238 — raju biti previše vezani u svom dobru, koje su od svojih djedova baštinili, te trudom i mukom tražiti pripomoći na drugim stranama. Kako da stanemo na put šumskim štetama, kod imovnih obćina bivše Krajine. Odazivljuć se želji, kako slav. uredničtva, tako i pisca gornjega članka u broju 3. »Sum. lista» od ove godine, odlučio sam, u ovom mom članku ne samo iznieti moje mnienje oduosede se na to pitanje, nego činjenicami i brojevi pokazati, da mi u obće nismo kadri nikako zapriečiti šumske štete, niti ih kako reducirati. Ovo dakako vriedi za imovnu obćinu Slunjsku, kod koje ja službujem, a vriediti će tako dugo, dok stanje šuma t. j . količina drva u njima ostane tolika, kolika je danas. (Odnosno kako ćemo viditi, ona će se i umanjiti.) Da je to neoboriva istina, tuj netreba puno mudrovati ni dokazivati. Jer ako nam je godišnji etat neke šume 100 m´, kojega smijemo svake godine uporabiti, pak ako imamo namiriti kompetenciju pravoužitnika sa 150 m´, to će biti manjak od 50 m^ — kojega mi dati ne možemo, jer etat niti možemo niti smijemo po načelih potrajnog šum. gospodarenja prekoračiti, — pravoužitnici sami si namiriti, i to praveć šumske štete. Kazlažući ovo, ja se ograničujem na šumski kotar, kojim imam čast upravljati, naime na kotarsku šumariju Vališselo, jer za drugu šumariju Rakovac ne imam podataka; ali ni u toj šumariji ne će stanje biti ništa povoljnije. Za podlogu mojemu računu služiti će mi kataster pravoužitnika, ušumljenih u šume moga šumskoga kotara. Prema tomu katastru imade u tom šum. katastru ušumljenih 2994 pravoužitnih obitelji, ili još bolje ćemo reći 2994 kućnih brojeva. Previše bi mi zadavalo posla, da sam sbrajao kompetenciju tih pravoužitnih obitelji po broju ili veličini selišta. |