DIGITALNA ARHIVA ŠUMARSKOG LISTA
prilagođeno pretraživanje po punom tekstu
| ŠUMARSKI LIST 11/1934 str. 15 <-- 15 --> PDF |
Pri svakoj (od 30 do 30 godina) izvršenoj seči može se očekivati: 26 pr. met. cepanica po 20 dinara; čista vrednost drveta 520.— din. 208 pr. met. oblica „ 10 „ 2.080.— „ 156 pr. met. grana „ 5 „ 780.— „ Svega . 3.380.— din. Prihod od 3.380 dinara ponavlja se svake 30. godine. Prema tome 3380 je godišnji prosečni prihod = „n = 112.66 ili okruglo 112 dinara. Taj prihod sa 5% odgovara kapitalu od 112 X 20 = 2.240 din. i dobiveni ka 30 pital može se smatrati kao potpun t. j. da će se ostvariti za -r- = 6 godina. Sadašnja vrednost iskorišćenja drvne mase izračunaće se po hektaru sa 3r/( i sve to čini: 2.240 X 0*8375*=* 1.876.— dinara, a to je apsolutna vrednost zemljišta. Uporedni slučaj. Ako je dotično zemljište takvo, da ne postoje naročiti interesi, ili je vrednost takva, da se ne može računati na veći broj interesenata u slučaju da ga sopstvenik ponudi na prodaju; osim toga ako se utvrdi, da je potrebno izvođenje kakvih melioracija, odvodnjavanja i t. d., onda se preporučuje, da se vremenski interval diskonta poveća od V.-, na X ophodnje, dakle u prednjem slučaju na 10 godina. U tome slučaju sadašnja vrednost iskorišćenja drvne mase — apsolutna vrednost zemljišta — iznosi 2.240 X 0´7441 = 1.696.78 din. Primer: U prošlom primeru izračunata je sadašnja vrednost zemljišta po hektaru sa 1.876 dinara pri iskorišcenju dinara 3.380 u periodima od 30 do 30 godina. Uloži li se 1.876 dinara sa jednostavnim kamatama od 5%, to će iznositi kapital i kamate posle 30 godina: 1.876 X 2´5 . . 4.690.— din. Prva seča posle 30 godina dala je . . 3.380.— ., Ostaje . 1.310.— din. Ako se taj ostatak uloži na jednostavne kamate sa 5%, uvećaće se ta suma posle daljih 30 godina na: 1.310 X2´5 3.275.— din. Druga seča posle 60 godina donosi . 3.380.— ,, Dakle prema tome će biti kupovna cena pored 5% kamata posle 60 godina u celosti pokrivena, a kupac dobiva zemljište badava. Na osnovi toga postavlja se pitanje, da li prodajna cena nije prenisko utvrđena odnosno izračunata. Sledeće razmatranje pokazuje, da je slučaj obratan. Postoji li mogućnost, da kapitalista može svoj novac, prema postojećem novčanom stanju, bez velike teškoće uložiti sa 5% i to na taj način, da kamate uživa polugodišnje ili godišnje, a pored toga da utvrdi i jednogodišnji otkaz, onda će se on odlučiti na ulaganje kapitala vežući svoj novac i primajući jednostavne kamate tek svake 30. godine samo u slučaju, ako mu se za sve te teškoće garantuje jedan uvećani prihod od interesa. Kao otšteta u ovom slučaju ne može se manje računati od 1 procenta ili u svemu 6% računajući jednostavne kamate. 545 |